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第69章 租赁新店铺
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林皓拿出手机，按照招牌上印着的联系电话拨了过去。
电话响了没几声就被接通了，听筒里传来一个略带沙哑的中年女人的声音，“喂，你好，哪位？”
“你好，我看到你的店铺挂着出兑的牌子，想来实地看看店铺。”
“哦，好的好的！”女人立刻应道，“我现在过去，大概十分钟就能到，你稍微等我一下可以吗？”
“没问题，我就在店铺门口等你。”
挂了电话，林皓又在周边转了转，进一步确认了这个位置的优势。
周边除了居民区和写字楼，还有几家学校，不管是学生还是上班族，对手机，数码配件的需求都不小，这里开店确实是个好选择。
没过十分钟，一辆老式自行车停在了店铺门口，一个微胖的中年女人从车上下来，额头上还带着些许汗珠。
她抬头看到等候在门口的林皓，眼中闪过一丝惊讶，没想到要租店铺的会是这么年轻的小伙子。
中年女人心里稍微有些打鼓，这么年轻的孩子，能有足够的资金开店吗？
会不会是一时兴起？
不过她也没把疑虑表现出来，走上前笑着问道，“小伙子，是你要租店铺啊？”
“是的阿姨。”林皓礼貌地点了点头。
“你打算用这个店铺做什么生意啊？”中年女人又问道，毕竟店铺租给靠谱的商家，后续也少些麻烦。
“我和几个朋友合伙开一家手机店，主营手机和数码配件。”林皓如实说道。
听到合伙两个字，中年女人心里的顾虑顿时消了大半。
合伙生意比一个年轻人单打独斗靠谱多了。
她笑着点了点头，拿出钥匙打开了店铺门，“那你进来看看吧，里面的情况你先了解下。”
林皓跟着走了进去，仔细查看了店铺内部。
店铺面积大约五十多平方，地面铺着简单的瓷砖，墙面干净，还有几个现成的货架可以利用，省去了不少装修的麻烦。
采光也很好，前后都有窗户，通风效果不错。
“阿姨，这个店铺的租金一个月多少钱？”林皓看完后，直接问道。
中年女人叹了口气，“不瞒你说，我是着急要回老家照顾老人，才急着把店铺兑出去的。”
“这个位置在市区也算不错了，周边人流量大，要是平时租，一个月得要800块。看你小伙子挺实在的，又是合伙做生意，我也不跟你多要，一个月750块，你看怎么样？”
2002年的市区，这样地段的五十多平店铺，750块一个月的租金确实不算离谱，但林皓还是想争取更优惠的价格。
他微微皱了皱眉，“阿姨，750块一个月还是有点高了。我们是打算长租的，至少租一年，而且租金可以按季度提前支付。你看能不能再稍微便宜点？要是价格合适，我们今天就能定下来。”
中年女人一听这话，眼睛瞬间亮了。
她本来就着急回老家，能一次性租出去一年，还能提前拿到租金，简直是求之不得。
女人连忙说道，“小伙子，你要是真能年租，还提前付租金，阿姨再给你让50块，一个月700块！这已经是最低价了，再低阿姨真就亏了。”
“而且你不知道，这店铺除了前面这个大厅，后面还有个仓库呢！那个仓库面积也不小，能放不少东西，要是你们有人需要临时住，收拾一下也能住，这可是额外的福利，一般租客我都不轻易说的。”
林皓闻言，心中一动，他之前还真没注意到后面有仓库。
他跟着中年女人走到店铺最里面，果然看到一扇小门，打开后，里面是一个大约十几平的小房间，虽然简陋，但空间规整，没有杂物，确实适合放货物。
要是进货回来的手机，配件暂时没地方放，这里正好能用。
林皓仔细查看了一圈仓库，越看越满意，700块一个月，不仅能拿到五十多平的临街店面，还附带一个十几平的仓库，这性价比太高了。
他立刻点头说道，“好阿姨，700块一个月，我们定了！我今天就签一年的合同。”
“太好了！”中年女人喜出望外，连忙从自行车筐里拿出早就准备好的租赁合同和笔。
林皓仔细看了一遍合同条款，确认没有问题后，就提笔签下了自己的名字。
租金方面，他直接一次性支付了第一个季度的2100块，用的是自己的资金垫付的。
反正后续周洋和侯志涛的投资款到了，再从合伙本金里抵扣就行。
签完合同，交接好店铺钥匙，中年女人又千恩万谢地叮嘱了几句店铺使用的注意事项，才骑着自行车匆匆离开。
林皓拿着合同和钥匙，锁好店铺门，心里彻底踏实了，数码产品店的选址总算敲定了。
他开车返回红叶网吧，路上就联系了一个自己熟悉的施工团队。
这个施工队之前帮他装修过奶茶店，手艺不错，价格也公道。
他跟施工队老板简单说了下店铺的装修需求，让他们尽快安排人去市区的店铺现场勘查，制定装修方案，尽快开工。
施工队老板一口答应下来，说下午就带人过去看看。
安排好装修的事情后，林皓回到了网吧。
他环顾了一圈，发现网吧里的顾客不多，稀稀拉拉坐了几个人，张莉一个人忙着收银，收拾卫生，完全能应付得过来。
周洋和侯志涛还在筹钱，一时半会也回不来，林皓突然就闲了下来。
不过他很快就想到了隔壁的奶茶店。
之前就有升级奶茶店，做果茶的想法，现在正好有时间，可以先尝试着研发一下配方。
林皓起身走出网吧，来到了隔壁的奶茶店。
奶茶店里有两个员工正在忙碌，看到林皓进来，立刻停下手中的活，齐声喊道，“老板好！”
“嗯。”林皓点了点头，对着其中一个员工说道，“你去附近的水果店买些水果回来，不用买太多，主要买葡萄，桃子和苹果这三种就行。”
“好的老板！”那个员工立刻放下手中的杯子，转身去买水果了。
电话响了没几声就被接通了，听筒里传来一个略带沙哑的中年女人的声音，“喂，你好，哪位？”
“你好，我看到你的店铺挂着出兑的牌子，想来实地看看店铺。”
“哦，好的好的！”女人立刻应道，“我现在过去，大概十分钟就能到，你稍微等我一下可以吗？”
“没问题，我就在店铺门口等你。”
挂了电话，林皓又在周边转了转，进一步确认了这个位置的优势。
周边除了居民区和写字楼，还有几家学校，不管是学生还是上班族，对手机，数码配件的需求都不小，这里开店确实是个好选择。
没过十分钟，一辆老式自行车停在了店铺门口，一个微胖的中年女人从车上下来，额头上还带着些许汗珠。
她抬头看到等候在门口的林皓，眼中闪过一丝惊讶，没想到要租店铺的会是这么年轻的小伙子。
中年女人心里稍微有些打鼓，这么年轻的孩子，能有足够的资金开店吗？
会不会是一时兴起？
不过她也没把疑虑表现出来，走上前笑着问道，“小伙子，是你要租店铺啊？”
“是的阿姨。”林皓礼貌地点了点头。
“你打算用这个店铺做什么生意啊？”中年女人又问道，毕竟店铺租给靠谱的商家，后续也少些麻烦。
“我和几个朋友合伙开一家手机店，主营手机和数码配件。”林皓如实说道。
听到合伙两个字，中年女人心里的顾虑顿时消了大半。
合伙生意比一个年轻人单打独斗靠谱多了。
她笑着点了点头，拿出钥匙打开了店铺门，“那你进来看看吧，里面的情况你先了解下。”
林皓跟着走了进去，仔细查看了店铺内部。
店铺面积大约五十多平方，地面铺着简单的瓷砖，墙面干净，还有几个现成的货架可以利用，省去了不少装修的麻烦。
采光也很好，前后都有窗户，通风效果不错。
“阿姨，这个店铺的租金一个月多少钱？”林皓看完后，直接问道。
中年女人叹了口气，“不瞒你说，我是着急要回老家照顾老人，才急着把店铺兑出去的。”
“这个位置在市区也算不错了，周边人流量大，要是平时租，一个月得要800块。看你小伙子挺实在的，又是合伙做生意，我也不跟你多要，一个月750块，你看怎么样？”
2002年的市区，这样地段的五十多平店铺，750块一个月的租金确实不算离谱，但林皓还是想争取更优惠的价格。
他微微皱了皱眉，“阿姨，750块一个月还是有点高了。我们是打算长租的，至少租一年，而且租金可以按季度提前支付。你看能不能再稍微便宜点？要是价格合适，我们今天就能定下来。”
中年女人一听这话，眼睛瞬间亮了。
她本来就着急回老家，能一次性租出去一年，还能提前拿到租金，简直是求之不得。
女人连忙说道，“小伙子，你要是真能年租，还提前付租金，阿姨再给你让50块，一个月700块！这已经是最低价了，再低阿姨真就亏了。”
“而且你不知道，这店铺除了前面这个大厅，后面还有个仓库呢！那个仓库面积也不小，能放不少东西，要是你们有人需要临时住，收拾一下也能住，这可是额外的福利，一般租客我都不轻易说的。”
林皓闻言，心中一动，他之前还真没注意到后面有仓库。
他跟着中年女人走到店铺最里面，果然看到一扇小门，打开后，里面是一个大约十几平的小房间，虽然简陋，但空间规整，没有杂物，确实适合放货物。
要是进货回来的手机，配件暂时没地方放，这里正好能用。
林皓仔细查看了一圈仓库，越看越满意，700块一个月，不仅能拿到五十多平的临街店面，还附带一个十几平的仓库，这性价比太高了。
他立刻点头说道，“好阿姨，700块一个月，我们定了！我今天就签一年的合同。”
“太好了！”中年女人喜出望外，连忙从自行车筐里拿出早就准备好的租赁合同和笔。
林皓仔细看了一遍合同条款，确认没有问题后，就提笔签下了自己的名字。
租金方面，他直接一次性支付了第一个季度的2100块，用的是自己的资金垫付的。
反正后续周洋和侯志涛的投资款到了，再从合伙本金里抵扣就行。
签完合同，交接好店铺钥匙，中年女人又千恩万谢地叮嘱了几句店铺使用的注意事项，才骑着自行车匆匆离开。
林皓拿着合同和钥匙，锁好店铺门，心里彻底踏实了，数码产品店的选址总算敲定了。
他开车返回红叶网吧，路上就联系了一个自己熟悉的施工团队。
这个施工队之前帮他装修过奶茶店，手艺不错，价格也公道。
他跟施工队老板简单说了下店铺的装修需求，让他们尽快安排人去市区的店铺现场勘查，制定装修方案，尽快开工。
施工队老板一口答应下来，说下午就带人过去看看。
安排好装修的事情后，林皓回到了网吧。
他环顾了一圈，发现网吧里的顾客不多，稀稀拉拉坐了几个人，张莉一个人忙着收银，收拾卫生，完全能应付得过来。
周洋和侯志涛还在筹钱，一时半会也回不来，林皓突然就闲了下来。
不过他很快就想到了隔壁的奶茶店。
之前就有升级奶茶店，做果茶的想法，现在正好有时间，可以先尝试着研发一下配方。
林皓起身走出网吧，来到了隔壁的奶茶店。
奶茶店里有两个员工正在忙碌，看到林皓进来，立刻停下手中的活，齐声喊道，“老板好！”
“嗯。”林皓点了点头，对着其中一个员工说道，“你去附近的水果店买些水果回来，不用买太多，主要买葡萄，桃子和苹果这三种就行。”
“好的老板！”那个员工立刻放下手中的杯子，转身去买水果了。