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第138章 代持
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“林总。”
徐家宏话锋一转，目光锐利地看向林永盛，这才是计划启动的最后一道闸门。
“你那边……确定没问题了？陆阳那只小狐狸，真的会咬钩？会乖乖签下那份合同？”
这才是整个计划最核心的环节。
他能搞定这一次替陆阳审批贷款银行的工作人员，让他出来当个替死鬼。
却无法让当初审批陆阳那四千套房贷的人去背锅。
如果陆阳不上当，一切皆空。
林永盛回想起陆阳翻看文件时眼中那难以掩饰的贪婪和意动，脸上露出了胜券在握的笑容：
“徐总，你尽管放心。我对人性的贪婪，还是有几分把握的。”
“那份饵料太香了，香到足以蒙蔽绝大多数人的眼睛。”
“陆阳……他忍不住的！他舍不得放弃这块肥肉！等着看吧，很快就会有消息了。”
他的语气充满了笃定，仿佛陆阳已是囊中之物。
包间里再次陷入短暂的沉默，两人对视一眼，都从对方眼中看到了即将攫取巨大财富的兴奋与狠辣。
陆阳这边进展迅速。
在专业律师团队的协助下，他与陈一博、林悦三方签订了详尽的《房产代持及投资合作协议》。
协议明确了资金投入比例、后续月供垫付责任、收益分配以及最重要的——由陆阳作为名义购买人出面签约。
这是迷惑林永盛和徐家宏的关键一环，若非如此，对方绝不会轻易咬钩。
协议签署完毕，陆阳便径直驱车前往东新区国泰期货交易公司。
最近几天，沪铜期货指数小幅上扬。
陆阳在46,700点附近了结了一部分头寸，锁定约2000万的盈利。
此刻，他的期货账户里，还剩下大约四千五百万的资金。
看着账户里的数字，陆阳心中盘算着现金流。
他与陈一博、林悦已达成共识：在今年10月份之前，那四亿房产的按揭月供，将由林、陈两家先行垫付。
而他自己的主要压力，则来自名下那四千套房产的月供，每月大约一千万。
好在这部分房产的租金收益已逐步稳定，可以覆盖一部分月供，支撑两三个月问题不大。
陆阳预计，两个月后，随着沪铜期货的再次狂涨，他的资金压力将大为缓解。
其实，单纯从商业角度看，这次“反猎杀”的投资未必是他当下最优的选择。
但林永盛和徐家宏的恶意设局彻底激怒了他。
陆阳骨子里的狠劲被点燃了，哪怕少赚点，甚至承担一些风险，他也决不能让对方得逞，必须让他们付出惨痛代价！
确认三方首付款均已汇入指定监管账户后，陆阳拨通了林永盛的电话。
“喂，林总。”
陆阳的声音听起来带着一丝“挣扎”后的疲惫。
“是陆总啊！”
林永盛的声音立刻热情起来，透着一股期待，“您那边……做好决定了？我就说嘛，我那批房子绝对是千载难逢的好机会！”
“唉，林总啊。
”陆阳在电话里叹了口气，语气“无奈”又带着点“贪婪”。
“您那房子，真是勾得我几天几夜没睡好！为了凑这笔钱，我可是求爷爷告奶奶，背了一屁股债啊！您看……这价格，真不能再优惠点了？”
他做最后的试探，也为了让戏更逼真。
“陆总，这价格在中海您还能找到第二份？做梦去吧！”林永盛叫苦道。
“要不是我这次真有急用，这泼天的富贵哪能轮得到您？您就偷着乐吧！”
“行吧行吧，”陆阳妥协道，“林总，那咱们当面把细节敲定一下？看看后续怎么操作？”
“好！痛快！我在公司等您！”
林永盛满口答应。
再次来到平湖地产，陆阳刚下车，就看到林永盛早已在门口等候，脸上堆满了热切的笑容。
这一次，陆阳并非孤身前来。
除了他常用的一个律师外，林悦的母亲张楠楠女士也特意指派了一位经验丰富的法务专家随行。
张楠楠深知这次交易的特殊性——对方是带着陷阱来的。
因此，合同条款必须滴水不漏，不能给对方留下任何可钻的空子。
这位法务专家的任务，一是盯着陆阳签订合同，二是严密审查即将签订的购房合同，杜绝任何潜在风险。
“陆总，欢迎欢迎！就等您了！”
林永盛热情地将陆阳一行人迎进办公室。
刚一落座，他就迫不及待地切入主题：
“陆总，钱……都准备好了吧？”他目光灼灼地盯着陆阳。
陆阳没有直接回答，而是摆出一副“肉痛”的表情：
“林总，价格……真的不能再商量商量了？我这压力山大啊……”
“哎呀，陆老弟！”
林永盛换了更亲近的称呼，语气却带着不容商量的坚决。
“真不是老哥不给你面子！就这价，老哥我已经亏得心在滴血了！”
“您去中海随便打听打听，哪有这个价的黄金铺面和大平层？没有！绝对没有！您就知足吧！”
“好吧……”
陆阳“无奈”地叹了口气，似乎终于认命，随即话锋一转，提出关键点：
“林老哥，首付六千万，我这边准备好了。”
“剩下的只能走按揭。银行那边的贷款审批……您之前说能搞定，没问题吧？”
他盯着林永盛的眼睛，仿佛这是最后的救命稻草。
“嗨！这都不是事儿！”
林永盛大手一挥，语气无比笃定。
“你的风格和实力，老哥我清楚！”
“银行那边的关系，我早就疏通好了！就等你来签合同放款呢！”
他身体前倾，带着急切的催促，“钱都到位了？要不……咱们今天就签了？省得夜长梦多？”
林永盛那几乎不加掩饰的急切，让陆阳心中冷笑更甚。
他面上不动声色，点头道：
“行，既然林老哥都安排妥当了，那就今天签吧。”
“爽快！”
林永盛脸上笑容更盛，立刻示意手下拿来早已准备好的厚厚一摞购房合同。
徐家宏话锋一转，目光锐利地看向林永盛，这才是计划启动的最后一道闸门。
“你那边……确定没问题了？陆阳那只小狐狸，真的会咬钩？会乖乖签下那份合同？”
这才是整个计划最核心的环节。
他能搞定这一次替陆阳审批贷款银行的工作人员，让他出来当个替死鬼。
却无法让当初审批陆阳那四千套房贷的人去背锅。
如果陆阳不上当，一切皆空。
林永盛回想起陆阳翻看文件时眼中那难以掩饰的贪婪和意动，脸上露出了胜券在握的笑容：
“徐总，你尽管放心。我对人性的贪婪，还是有几分把握的。”
“那份饵料太香了，香到足以蒙蔽绝大多数人的眼睛。”
“陆阳……他忍不住的！他舍不得放弃这块肥肉！等着看吧，很快就会有消息了。”
他的语气充满了笃定，仿佛陆阳已是囊中之物。
包间里再次陷入短暂的沉默，两人对视一眼，都从对方眼中看到了即将攫取巨大财富的兴奋与狠辣。
陆阳这边进展迅速。
在专业律师团队的协助下，他与陈一博、林悦三方签订了详尽的《房产代持及投资合作协议》。
协议明确了资金投入比例、后续月供垫付责任、收益分配以及最重要的——由陆阳作为名义购买人出面签约。
这是迷惑林永盛和徐家宏的关键一环，若非如此，对方绝不会轻易咬钩。
协议签署完毕，陆阳便径直驱车前往东新区国泰期货交易公司。
最近几天，沪铜期货指数小幅上扬。
陆阳在46,700点附近了结了一部分头寸，锁定约2000万的盈利。
此刻，他的期货账户里，还剩下大约四千五百万的资金。
看着账户里的数字，陆阳心中盘算着现金流。
他与陈一博、林悦已达成共识：在今年10月份之前，那四亿房产的按揭月供，将由林、陈两家先行垫付。
而他自己的主要压力，则来自名下那四千套房产的月供，每月大约一千万。
好在这部分房产的租金收益已逐步稳定，可以覆盖一部分月供，支撑两三个月问题不大。
陆阳预计，两个月后，随着沪铜期货的再次狂涨，他的资金压力将大为缓解。
其实，单纯从商业角度看，这次“反猎杀”的投资未必是他当下最优的选择。
但林永盛和徐家宏的恶意设局彻底激怒了他。
陆阳骨子里的狠劲被点燃了，哪怕少赚点，甚至承担一些风险，他也决不能让对方得逞，必须让他们付出惨痛代价！
确认三方首付款均已汇入指定监管账户后，陆阳拨通了林永盛的电话。
“喂，林总。”
陆阳的声音听起来带着一丝“挣扎”后的疲惫。
“是陆总啊！”
林永盛的声音立刻热情起来，透着一股期待，“您那边……做好决定了？我就说嘛，我那批房子绝对是千载难逢的好机会！”
“唉，林总啊。
”陆阳在电话里叹了口气，语气“无奈”又带着点“贪婪”。
“您那房子，真是勾得我几天几夜没睡好！为了凑这笔钱，我可是求爷爷告奶奶，背了一屁股债啊！您看……这价格，真不能再优惠点了？”
他做最后的试探，也为了让戏更逼真。
“陆总，这价格在中海您还能找到第二份？做梦去吧！”林永盛叫苦道。
“要不是我这次真有急用，这泼天的富贵哪能轮得到您？您就偷着乐吧！”
“行吧行吧，”陆阳妥协道，“林总，那咱们当面把细节敲定一下？看看后续怎么操作？”
“好！痛快！我在公司等您！”
林永盛满口答应。
再次来到平湖地产，陆阳刚下车，就看到林永盛早已在门口等候，脸上堆满了热切的笑容。
这一次，陆阳并非孤身前来。
除了他常用的一个律师外，林悦的母亲张楠楠女士也特意指派了一位经验丰富的法务专家随行。
张楠楠深知这次交易的特殊性——对方是带着陷阱来的。
因此，合同条款必须滴水不漏，不能给对方留下任何可钻的空子。
这位法务专家的任务，一是盯着陆阳签订合同，二是严密审查即将签订的购房合同，杜绝任何潜在风险。
“陆总，欢迎欢迎！就等您了！”
林永盛热情地将陆阳一行人迎进办公室。
刚一落座，他就迫不及待地切入主题：
“陆总，钱……都准备好了吧？”他目光灼灼地盯着陆阳。
陆阳没有直接回答，而是摆出一副“肉痛”的表情：
“林总，价格……真的不能再商量商量了？我这压力山大啊……”
“哎呀，陆老弟！”
林永盛换了更亲近的称呼，语气却带着不容商量的坚决。
“真不是老哥不给你面子！就这价，老哥我已经亏得心在滴血了！”
“您去中海随便打听打听，哪有这个价的黄金铺面和大平层？没有！绝对没有！您就知足吧！”
“好吧……”
陆阳“无奈”地叹了口气，似乎终于认命，随即话锋一转，提出关键点：
“林老哥，首付六千万，我这边准备好了。”
“剩下的只能走按揭。银行那边的贷款审批……您之前说能搞定，没问题吧？”
他盯着林永盛的眼睛，仿佛这是最后的救命稻草。
“嗨！这都不是事儿！”
林永盛大手一挥，语气无比笃定。
“你的风格和实力，老哥我清楚！”
“银行那边的关系，我早就疏通好了！就等你来签合同放款呢！”
他身体前倾，带着急切的催促，“钱都到位了？要不……咱们今天就签了？省得夜长梦多？”
林永盛那几乎不加掩饰的急切，让陆阳心中冷笑更甚。
他面上不动声色，点头道：
“行，既然林老哥都安排妥当了，那就今天签吧。”
“爽快！”
林永盛脸上笑容更盛，立刻示意手下拿来早已准备好的厚厚一摞购房合同。