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第94章 行情即将到来
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接下来的几天，陆阳的生活增添了一项新内容。
每天下午，只要没有特别紧要的事情，他便会去一趟贝壳房产看看。
他并不直接干预具体业务，更像是一个冷静的观察者，坐在赵晟办公室的一角，或者悄然巡视各个工位，感受着这家初创企业的脉搏。
开业伊始，贝壳房产的重心毫无悬念地落在了陆阳那2000套房子的向外出租上。
雍华府的房源定价在1200元\/月，而东山麓园则大胆地定在了3500元\/月。
起初，陆阳对东山麓园的高价出租策略是存疑的。
3500元，在2005年绝非小数目。他预想着雍华府凭借低价位应该能更快去化。
然而，现实却给了他一个巨大的惊喜，甚至可以说是震撼。
数据是最有力的证明：
第一天：雍华府出租13套，东山麓园却一举租出25套！
第二天：雍华府20套，东山麓园37套！
第三天：雍华府25套，东山麓园更是达到了惊人的43套！
这个速度，连陆阳这个见惯风浪的重生者都感到咋舌。
他看着赵晟每天汇总上来的报表，指尖敲击着桌面，眼中满是不可思议。
“平均下来，一个员工每天能租出去2-3套房子？”
他喃喃自语，这效率远超他的预期！
金融街精装房源的稀缺性和刚性需求，在此刻展现得淋漓尽致。
火爆的行情直接带来了人手压力。
赵晟拿着最新的出租数据和门店扩张计划找到陆阳，脸上是既兴奋又焦虑的神情：
“陆总，按现在的房子出租的速度和东山麓园新门店的计划，我们的人手快跟不上了！必须马上招人！”
赵晟说的没错，现在贝壳房产也就二十名员工，如果仅仅只有一家名店的话还好说。
但是现在东山麓园附近的一间铺子已被贝壳房产租下，经过简单装修之后就要开业。
人员确实成了问题。
贝壳房产中介的员工们展现出的战斗力让陆阳满意，而市场反馈的火爆更是天赐良机。
他没有任何犹豫，大手一挥：
“招！立刻招！现在正是我们跑马圈地、快速壮大的黄金窗口期，绝不能因为人手拖慢了脚步！”
······
与此同时，陆阳在中海房地产圈引发的“地震”余波未平，反而升级成了“海啸”。
最初，雍华府1000套的“神豪”交易还只是圈内流传的震撼故事。
但当东山麓园紧随其后，同样以令人咋舌的方式被同一个神秘买家鲸吞1000套的消息坐实后，整个中海的地产商们彻底疯狂了！
无数电话打向雍华府，打向平湖地产，目标只有一个：
挖出那位“陆总”的联系方式！
朱洪的电话更是成了热线，他小心翼翼地应付着，也试探性地给陆阳打过两次电话，询问是否还有“扫货”的意向。
不过都被陆阳拒绝了。
他并非看不上其他项目，而是目前他的现金流确实有些紧张，必须先缓一缓再说。
稳赚不亏的机会未来还会有，但现在必须稳住阵脚。
而另一个意外之喜，则彻底缓解了陆阳紧绷的现金流。
2005年中海通行的租房规则是押三付三！
这意味着陆阳每出租一套雍华府的房子，他就能一次性收到7200元。
而他每出租一套东山麓园的房子，更是可以一次性收到21000元。
看着财务汇总上来的、如同雪片般飞来的巨额预付款和押金，陆阳长长地舒了一口气。
这“押三付三”的行业惯例，在这个时间点，对他而言简直是及时雨！
原本预估需要从期货账户输血来覆盖的月供压力，瞬间被这汹涌流入的现金巨流冲淡了大半。
贝壳房产的扩张资金有了，未来几个月的按揭还款也基本无忧了。
这着实让陆阳最近紧绷着的神经松了下来。
随后的日子，陆阳难得地享受了一段清闲时光。
无论是贝壳房产如火如荼的扩张与出租业务，还是中海家教网在交大市场的稳步推进，都在各自的轨道上高速运转。
而陆阳，则成功地将自己从繁琐的日常管理中抽离出来。
这正是他当初愿意付出高薪、将赵晟推到台前负责贝壳房产的原因。
他需要能独当一面、让他省心的将才。
重活一世，财富积累固然重要，但享受生活、把握节奏同样不可或缺。
上辈子为了生存疲于奔命，忙着上班，忙着还债，这一世，他要好好的享受生活。
对于中海家教网，他也只是偶尔给予方向性的点拨，或者在关键节点帮忙审视一下策略，查漏补缺。
他更像一个站在高处、掌控全局的棋手，而非事事亲力亲为的卒子。
这份悠闲，一直持续到11月28日。
这天，陆阳的身影再次出现在东新区国泰期货公司那栋熟悉的玻璃幕墙大楼前。
轻车熟路地进入大户室，洪山早已恭敬等候。
陆阳没有过多寒暄，径直坐到电脑前，登录上自己的账户。
账户里，那笔从9月下旬开始布局的、价值2800万的沪铜期货空单，正静静地躺在持仓列表里。
而浮盈则是达到了1400万。
随后陆阳在35800点的位置上将自己手中的空单全部平仓。
随着交易成功的提示弹出，账户资金数字开始了剧烈的跳动。
整整4200万！
但陆阳的目光并未在暴增的现金余额上停留太久。
下一刻，陆阳便直接将这4200万在35800点的位置上全仓做多。
陆阳知道，接下来的时间才是沪铜期货酝酿已久的一波大行情。
而他，只需要静静等待即可。
每天下午，只要没有特别紧要的事情，他便会去一趟贝壳房产看看。
他并不直接干预具体业务，更像是一个冷静的观察者，坐在赵晟办公室的一角，或者悄然巡视各个工位，感受着这家初创企业的脉搏。
开业伊始，贝壳房产的重心毫无悬念地落在了陆阳那2000套房子的向外出租上。
雍华府的房源定价在1200元\/月，而东山麓园则大胆地定在了3500元\/月。
起初，陆阳对东山麓园的高价出租策略是存疑的。
3500元，在2005年绝非小数目。他预想着雍华府凭借低价位应该能更快去化。
然而，现实却给了他一个巨大的惊喜，甚至可以说是震撼。
数据是最有力的证明：
第一天：雍华府出租13套，东山麓园却一举租出25套！
第二天：雍华府20套，东山麓园37套！
第三天：雍华府25套，东山麓园更是达到了惊人的43套！
这个速度，连陆阳这个见惯风浪的重生者都感到咋舌。
他看着赵晟每天汇总上来的报表，指尖敲击着桌面，眼中满是不可思议。
“平均下来，一个员工每天能租出去2-3套房子？”
他喃喃自语，这效率远超他的预期！
金融街精装房源的稀缺性和刚性需求，在此刻展现得淋漓尽致。
火爆的行情直接带来了人手压力。
赵晟拿着最新的出租数据和门店扩张计划找到陆阳，脸上是既兴奋又焦虑的神情：
“陆总，按现在的房子出租的速度和东山麓园新门店的计划，我们的人手快跟不上了！必须马上招人！”
赵晟说的没错，现在贝壳房产也就二十名员工，如果仅仅只有一家名店的话还好说。
但是现在东山麓园附近的一间铺子已被贝壳房产租下，经过简单装修之后就要开业。
人员确实成了问题。
贝壳房产中介的员工们展现出的战斗力让陆阳满意，而市场反馈的火爆更是天赐良机。
他没有任何犹豫，大手一挥：
“招！立刻招！现在正是我们跑马圈地、快速壮大的黄金窗口期，绝不能因为人手拖慢了脚步！”
······
与此同时，陆阳在中海房地产圈引发的“地震”余波未平，反而升级成了“海啸”。
最初，雍华府1000套的“神豪”交易还只是圈内流传的震撼故事。
但当东山麓园紧随其后，同样以令人咋舌的方式被同一个神秘买家鲸吞1000套的消息坐实后，整个中海的地产商们彻底疯狂了！
无数电话打向雍华府，打向平湖地产，目标只有一个：
挖出那位“陆总”的联系方式！
朱洪的电话更是成了热线，他小心翼翼地应付着，也试探性地给陆阳打过两次电话，询问是否还有“扫货”的意向。
不过都被陆阳拒绝了。
他并非看不上其他项目，而是目前他的现金流确实有些紧张，必须先缓一缓再说。
稳赚不亏的机会未来还会有，但现在必须稳住阵脚。
而另一个意外之喜，则彻底缓解了陆阳紧绷的现金流。
2005年中海通行的租房规则是押三付三！
这意味着陆阳每出租一套雍华府的房子，他就能一次性收到7200元。
而他每出租一套东山麓园的房子，更是可以一次性收到21000元。
看着财务汇总上来的、如同雪片般飞来的巨额预付款和押金，陆阳长长地舒了一口气。
这“押三付三”的行业惯例，在这个时间点，对他而言简直是及时雨！
原本预估需要从期货账户输血来覆盖的月供压力，瞬间被这汹涌流入的现金巨流冲淡了大半。
贝壳房产的扩张资金有了，未来几个月的按揭还款也基本无忧了。
这着实让陆阳最近紧绷着的神经松了下来。
随后的日子，陆阳难得地享受了一段清闲时光。
无论是贝壳房产如火如荼的扩张与出租业务，还是中海家教网在交大市场的稳步推进，都在各自的轨道上高速运转。
而陆阳，则成功地将自己从繁琐的日常管理中抽离出来。
这正是他当初愿意付出高薪、将赵晟推到台前负责贝壳房产的原因。
他需要能独当一面、让他省心的将才。
重活一世，财富积累固然重要，但享受生活、把握节奏同样不可或缺。
上辈子为了生存疲于奔命，忙着上班，忙着还债，这一世，他要好好的享受生活。
对于中海家教网，他也只是偶尔给予方向性的点拨，或者在关键节点帮忙审视一下策略，查漏补缺。
他更像一个站在高处、掌控全局的棋手，而非事事亲力亲为的卒子。
这份悠闲，一直持续到11月28日。
这天，陆阳的身影再次出现在东新区国泰期货公司那栋熟悉的玻璃幕墙大楼前。
轻车熟路地进入大户室，洪山早已恭敬等候。
陆阳没有过多寒暄，径直坐到电脑前，登录上自己的账户。
账户里，那笔从9月下旬开始布局的、价值2800万的沪铜期货空单，正静静地躺在持仓列表里。
而浮盈则是达到了1400万。
随后陆阳在35800点的位置上将自己手中的空单全部平仓。
随着交易成功的提示弹出，账户资金数字开始了剧烈的跳动。
整整4200万！
但陆阳的目光并未在暴增的现金余额上停留太久。
下一刻，陆阳便直接将这4200万在35800点的位置上全仓做多。
陆阳知道，接下来的时间才是沪铜期货酝酿已久的一波大行情。
而他，只需要静静等待即可。