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  • 第0691章 减免物业费

    作品:《开局一把刀,狂扫八荒

            她笑哈哈的说看来咱们金舟的事儿不少啊,所谓兄弟齐心,其利断金,相信在老辈的支持下,咱们齐心协力,定能闯关成功。

        阿香看了看腕表说时间紧,咱们今天只讨论两件事:第一件是刚才物业报告的物业费欠款居高不下,难收,形成呆账,账面上好看,实际盈利不足的问题。

        她建议调低物业收费标准,为业主减负。

        阿香说她看了物业报告,金舟物业服务的大部分是自家楼盘,自己修的房子本来就应该提供良好的服务。

        咱们可以这样做:物业主动联系当地社区,和社区干部一起做业主调查,确认本小区困难户并且在公示栏中公示,减免物业费。

        物业公司到所在区、县物业管理部门报到,讨论自营小区物业降费。

        她说经济不景气,大家收入都下降了,咱们适当降低物业收费标准就是在为国家分忧,业主感受到咱们的贴心服务,交费肯定要积极一些。

        股东们立马议开来。

        负责物业公司的副总开森了,这是在给他减压,调查确定困难户之后那部分业主的欠费他就不用去催收,省下一大堆力气。免除这部分人的物业费是做善事,赢得业主支持。

        找区县房管局报告下调物业费是皆大欢喜的好事,物业公司这样做肯定大受欢迎,有利于拓展业务。

        只是,这样一来,物业管理的利润必然受到影响,大幅下滑。

        这不,大股东尹家老爷子就举手发言了,他认为不妥。

        老爷子说金舟集团眼下资金紧张,就看着物业公司经营正常,利润丰厚,咱们在这个时候下调物业费减去利润,不是自断后路吗?

        他的女儿尹秀梅在后面扯他衣袖,站起来说她不这样认为,董事长减免困难户的物业费,这笔钱本来就是呆在那里是收不回来的账面死账。

        物业整体降费后得到业主的支持,有利于物业费收取,可以减少欠费、呆账,真正的损失并不大,反而能提高金舟物业声誉,做大做强物业公司。

        尹秀梅这么一解释大家明白了,阿香要的是物业公司良好的口碑和信誉,这样可以承接到更多物业服务,增加营业收入。

        大家立马赞同。

        阿香很开森,叫物业公司完善方案交董事会讨论,接着讲第二个议题。

        第二个议题是关于公司增资扩股。

        她说大家都知道集团公司资金链断了,最近全靠变卖资产度日,公司的所有楼盘都因为没钱停摆。

        这是不行的。

        她看了四叔的报告,要重启各地项目建设至少需要七个亿资金。这是因为咱们在银行失去信誉后被银行抽贷,全靠我们自筹,压力不是一般的大。

        她决定,昆仑公司向金舟注资四个亿,启动项目建设,余下的三个亿由咱们大股东筹集,或扩股,或借支都行,大家看怎么办好?

        这个办法讲出来,大伙儿先是一喜,喜的是阿香出手了,甩手便豪掷四个亿。

        跟着就是一忧,忧的是公司死秋秋的,叫他们增资扩股,股本拿得回来吗?众人都在左右耳语,就是不敢大声官宣到底注资、还是同意扩股。

        阿香明白,要想叫这些在商场里摸爬滚打几十年的老油子掏钱,不是一两句话能打动的。不过她不急,也不怕他们不掏钱。

        她笑盈盈的说这会儿不急,咱们下次董事会再定,今天的会议到此为止吧。

        四叔立马起身叫大伙儿别走,公司在食堂准备了便餐,大家一起吃个饭,祝贺大小姐回归。

        阿香不能再拒绝,笑哈哈的说很久没有和叔伯们聊天了,好啊,四叔费心啦。

        一群人热热闹闹的朝食堂走去。

        四叔为她备下西式午餐宴会,大家拿着红酒杯在宴会厅里穿梭,找熟人聊天叙话,这是商场惯用的交流模式。

        阿香还没好好的吃上两口,周家叔伯就上来轮番找她摆龙门阵了。她来者不拒,一边用红酒回敬,一边认真听着,时不时请身边的郭晓丽帮忙记下。

        这时,尹秀梅走过来了。

        姑娘一上来就夸董事长极具商业灵感和社会责任,竟然想到降低物业服务费赢得社会尊重,拓宽物业服务。

        阿香开森的笑了,拉住尹秀梅一起品红酒。

        回去的路上,周阿香看着窗外的碧水青山哼歌,

        晓丽知道阿香心情大好,俏皮的问她:啥事叫姐姐如此开森?是没了她小妈和周天碍眼吗?

        阿香嘚瑟的说没那两个坏种,心情舒坦多了。

        郭晓丽认为:用不着和跟那些股东们废话,她有的是银子,股市上每天能赚几千万上亿,供应金舟的建设项目无虑。

        阿香说她当然晓得,但是金舟集团是股份制企业,不是她一个人的公司,凭啥要她一个人把责任担起来?

        她要群策群力,共渡难关,一起经历风雨,一起看彩虹。

        小老婆和周天正在收拾行李,要进帝都。

        前些天她疯狂的变卖家产,把周舟淘的古玩文玩都拿去变现存到自己的银行卡上,就差把这栋大别墅和她们两口子睡的黄花梨婚床拿去卖了。

        本以为今天阿香会通知她列席董事会,却是董事会办公室的值班小姑娘给她打来电话。

        小老婆怒气冲冲的说她感冒了,不参加。

        周天急了。责备他妈:不该拒绝参加会议,他两都不去,阿香还不翻了天,想做啥事一句话就搞定。

        小老婆说现在阿香正在风头上,大家都听她的,我们再去董事会撒泼无用,不如赶快去帝都守着你爸爸,只要老周一句话,啥都是咱们的。

        周天恨周阿香夺了他的董事长梦想,恨赵炳炎这个姐夫把阿香宠到飞上天,他才不想去伺候病人。

        无奈,他的未来完全仰仗他老子鼻息,那厮心烦意乱,从衣柜里扯出衣服往行李箱中丢。

        赵炳炎这时正在昆明基地接受询问。

        按照纪律规定,凡是从境外执行任务回来的,都要单独接受组织询问,如实交代执行任务的过程。

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