万年县与长治县，乃真正的京县，知县高配正六品。

    当然，不管是京县、附郭县。

    县官都是当得相当的憋屈。

    上头的大佬实在太多。

    例如，万年县令宋瑞，看到随苏陌进入贰堂的林墨音，咕嘟的吞了吞口水！

    好家伙！两个身穿御赐飞鱼服的锦衣卫！

    一乃正五品千户，位高权重！

    一个更神奇。

    锦衣卫总旗，却获封爵位。

    还是不知多少年没赐封过，久得快让人忘记帝国还有子、男两个爵位的男爵！

    可见来头极大，说不定是哪个公侯的私生子，又或者朝堂重臣的子侄之流！

    叫他一正六品的知县怎显摆得起来。

    当然不敢轻易胡弄苏陌、林墨音。

    宋瑞连忙吩咐差役给林墨音和苏陌上了上好的茶水。

    随后唤来户房经承，于案桌上摊开万年舆图。

    “林大人！苏大人！此乃万年县城外舆图！”

    宋瑞指了指孤峰山位置：“此乃孤峰山，方圆十数里，其户数约为千余，山民居多。”

    说着，宋瑞抬头朝苏陌又道：“苏大人的永业田，可在此圈中勾选。”

    “苏大人觉得您这七顷封地，划在何处的好？”

    苏陌和林墨音对望一眼，目光落在孤峰山地形图之上。

    这一看，脸顿时黑了。

    宋瑞圈出来的位置，基本都是山林丘陵地带。

    虽然也有农田，但皆是贫瘠山田，靠天吃饭，且东一块西一块的不成规模，大的三两亩，小的甚至左右一两分地！

    苏陌获得的七顷永业田。

    就这点零散小地，怕全部拿下来都不够！

    越是零散的地，耕作起来越是麻烦，别说收获，恐怕粮种都收不回来！

    林墨音黑沉着脸，指着舆图上，一片连在一起的偌大农田。

    正好位于孤峰山大河边上，地势平坦得很。

    “为何此田，不在画圈范围？”

    宋瑞顿时苦笑起来，压低声音道：“那处尽管没田契，但其实是……公主府的地，小的岂敢划分出去……”

    “还有，万年县周边，大块田地，不是皇亲国戚，便是勋贵大臣……”

    “或者，皇庄……”

    林墨音脸色更黑了：“也就是说，苏大人的永业田，只能选取孤峰山脚的山田？”

    “这些无主田地，是不能选取了？”

    宋瑞额头冒汗，连忙说道：“那……真不算无主。”

    “还请大人别为难下官了。”

    林墨音哼了一声，扭头看向苏陌：“走了！”

    “既然如此，唯有启禀圣人，求赐封他县土地便是！”

    说完，转身就走。

    苏陌不明所以，但自然跟着林墨音离去。

    宋瑞顿时大惊。

    甭管林墨音是不是吓他，万一这事真闹到圣人那边，岂能善了！

    无主之地，苏陌自然能选作永业田。

    占据了田地的皇亲国戚、勋贵大臣，也一定会让出来！

    问题，这些皇亲国戚，未必愿意因为这点田亩，就与一个男爵、锦衣卫千户为敌。

    恨意，自然落到他这个京县县令头上！

    这就是京县县令难当的原因。

    当然，宋瑞能在万年县令位置坐了足足两年，本事自是不少。

    连忙上前叫住林墨音与苏陌，笑着道：“林大人、苏大人，请稍等一下！”

    林墨音冷哼一声：“还有什么好说的！”

    “圣上赐下永业田，你就拿这些零散贫瘠山田，来胡弄苏大人？”

    说着，俏脸猛然一沉：“莫不是觉得我等锦衣卫，好欺负不成？”

    宋瑞连忙赔笑道：“不敢不敢！”

    “两位请看！”

    说着，他连忙给了那户房经承一个眼色。

    户房经承识趣上前，拿炭笔在舆图上勾画几下，谄笑道：“两位大人，你们觉得小人这勾出来的位置如何？”

    苏陌看了看，一头雾水，不明所以，只感觉这户房经承勾出来的地方，有点大。

    具体不知多少，反正比七顷地大了许多。

    他目光看向林墨音。

    林墨音冷笑起来：“这又有何说法？”

    户房经承连忙道：“大人您看！”

    “这些山地，虽是贫瘠，互不相连。”

    “但若大人将周边山地都勾为永业田，中间这一大片，十数顷的山地，不亦落入大人手中？”

    “而且，此处与那孤峰山河，最近处仅百丈相隔。”

    “若设法打通水道，河水可顺势引下，只需耐心经营，假以时日，山地能成为沃土。”

    “另外！”

    经承加重语气，点了点中间一处：“此处有热泉，经年不绝，谷地四季如春，冬暖夏凉，实属避暑渡冬之胜地也！”

    听这家伙一说，苏陌还真有点心动。

    温泉呢！

    后世山地温泉，别墅山庄，那是真正有钱人才能享受的高端玩意！

    好生营一番。

    日后带一大家子人，山庄别墅度假，岂不美哉？

    别人注重的是土地能不能耕作，能出多少粮食，能收多少租子。

    苏陌会在乎这个？

    穿越者还须土里刨食，那不是丢光穿越者的脸？

    关键是地方够大！

    这看着起码两千亩，打造个度假圣地，门票都能收得手软！

    他正要说话。

    林墨音素手微微一划，又将附近一处看着是山头的地方给画了进去。

    比户房经承画的区域还大一倍！

    语气不容置疑：“此山头亦须囊括在内！”

    户房经承和宋瑞对视一眼。

    最后宋瑞咬咬牙：“可！”

    苏陌目瞪口呆！

    林墨音就这一划，七顷永业田，变成三十顷永业田？

    什么叫贤内助？

    林墨音这样的就叫贤内助！

    男爵不是世袭罔替，但永业田，只要大武朝不亡，就一直是自己的！

    甚至，改朝换代都未必会收回去。

    毕竟，这是私田，一旦动了地主士族的田地，新皇朝都未必顶得住这最庞大权贵阶层的反扑！

    ……

    选完永业田位置，自然得具体丈量尺寸，登记鱼鳞册。

    户房经承亲自带着书吏等，出发替苏陌丈量具体田亩。

    结果林墨音又做妖了。

    大武朝丈量田亩的办法为步量！

    步伐，自然是有大有小的。

    但胥吏给苏陌丈量田亩时，步子是有那么大迈那么大。

    原因很简单。

    不是苏陌给足了钱银。

    单纯是每组负责丈量和登记的胥吏旁边，都跟着一个手按在刀柄上的锦衣卫力士而已。

    万年县的户房经承，都不知道说什么好了。

    有这么监督丈量的吗?

    不过他自然不会提出意见。

    地是朝廷的，又不是他的。

    苏陌这男爵，出手大方，足足一百两银子，即使一半上缴知县，下面书吏也要打点，

    但二十两的入账，大差不差。

    足忙活了两天。

    七顷永业田终于丈量完毕，登记鱼鳞册。

    地契也很快的发到苏陌手中。

    苏陌暗中算了下，目瞪口呆。

    原本的七顷永业田，经林墨音这一番捣弄，足足变成了五十余顷，五千多亩！

    名义上，只有七顷田地是苏家永世拥有。

    问题，这七顷田地，把里面好大的山头谷地，都包裹在内。

    外人想占据里面的地方，完全没路可走，出入都需苏陌同意，怎么搞？！

    山地看着虽然贫瘠，但大得一眼望不到头，且环境清幽，风景优美！

    苏陌突然有种，彻底融入了这个世界的感觉！

    有林墨音这千户坐镇，苏陌亦穿上飞鱼服，万年县令，确实不敢糊弄苏陌。

    孤峰山那河，确实在永业田附近经过，只不过现在是枯水期，河流量不大，还有一个山头隔开。

    若想开凿渠道引水灌溉，难度极大。

    不过制造大水车，小量引水，完全行得通。

    大水车的原理也简单，苏陌曾在网上看过，叫匠兵营的人弄两架出来便可。

    最让苏陌重视的，是谷地的温泉。

    出水量不少，泉眼水温大概七十度左右，不过足足有七八眼之多。

    若是后世，单单这几口泉眼，价值就不可估量！

    苏陌带着林墨音、柳思云、姜岚等，心满意足的离开自己的领地。

    刚走到山脚，一大群衣衫褴褛的山民，突然涌了出来。

    男女老幼，几百号人，在一白发苍苍的老者带领下，齐刷刷的跪倒在地！

    山地没田契，不等于没主人。

    孤峰山的山户，平时靠十来亩山地，外加打猎、采集山货等，勉强为生。

    山地出产不多，胜在不用交纳田赋，山民辛苦点，总能活下去。

    现在好几千亩的山地，一下子被苏陌全部占去，叫山民如何生存，只能壮胆拦住苏陌去路。

    看着一大群衣衫褴褛，面黄肌瘦，不断磕头，苦声呼喊求大人给活路的山户。

    苏陌眉头皱起。

    他吐了口气：“都起来说话吧！”

    山民哪敢起来，不断磕头，直接磕在砂砾石块上，血都流出来了。

    就为首那白发苍苍老者，苦声哀求说道：“大人，这些山地，可是我等辛苦开荒出来，赖以为生之地。”

    “大人您把我们的山地全部要走，小民等实在没了活路，只能冒死恳求大人开恩！”

    老者停了停，又咬牙道：“只求大人继续给小民耕作，我等……愿向大人交纳地租。”

    苏陌皱眉沉吟起来。

    他知道老人所言不虚。

    这等贫瘠山地，十亩都难养活一人。

    自己划走的永业田，除去无法开荒的，单单山田，超一千亩！

    若是将山民全数赶走，确实会害死不少人。

    苏陌本就没想过在地里刨食，便淡淡说道：“起来吧！”

    “田继续给你们耕作，地租就算……”

    他话没说完，后面的柳思云突然插口说道：“地租就算三成！”

    山民一听，尽管面露难色，最后还是磕头谢恩。

    通常来说，大武地租五成！

    三成租子，绝对是新东家的仁慈！

    若再纠缠下去，惹怒了人家，地都不给自己种就更惨了！

    等山民陆续退走。

    苏陌看了看柳思云：“为何收取三成租子？”

    他本想说，地租就算了的。

    但柳思云为人稳重，识进退。

    现林墨音在，都以奴仆自居，对林墨音极为尊敬，很少说话。

    如今突然自作主张，自有她的理由。

    林墨音也皱眉朝柳思云看去。

    柳思云连忙解释道：“地是郎君的，租子多少不重要，重要的是必须要收！”

    “若不收租子，长久下去，山民会觉得，这地便是他们的。山民刁狡，日后会相当麻烦！”

    她停了停，跟着又道：“郎君可见，方才来的，皆是老幼妇孺，青壮一个不见，故引起郎君良善之心，可见山民之奸狡！”

    苏陌恍然大悟：“还得是思云你！”

    “吾差点被这些刁民给坑骗了！”

    林墨音看柳思云的目光亦缓和不少！

    这蝇营狗苟之事，她还真不如柳思云。

    有这样一个侧室帮苏陌看管家业，确实能放心不少。

    柳思云掩嘴一笑：“他们只是欺郎君年少心善而已。”

    苏陌想了想：“山民本就不易，收走三成租子，怕要饿死不少人的。”

    现代人毕竟还是要脸的。

    苏陌也不缺这几个钱。

    无端端挂上一个逼得佃户家破人亡的恶名，对日后官途自是不利。

    柳思云马上笑道：“郎君心善，可给山民发放粮种。”

    “算起来山民不但不亏耗租子，还能赚郎君的便宜呢！”

    两座酒楼日进斗金，她也不真将三成租子放在眼中。

    神京位处北方，粮食大多一年一熟，山地亩产一石，哪怕一千亩地全部收租，也就是三百石，两百两银子左右。

    用这点银子买个仁义的名声还是值当的。

    永业田外带圈进去的地盘，大是够大了，环境也优美得很。

    只不过，山道崎岖，距离直通匠兵营那条官道两三里远，想开发山谷的温泉资源，自得好好规划一番，首先得打通与官道的连接。

    苏陌倒不急于一时。

    把这事交给柳思云负责好了。

    等众人回到苏宅，那万年县户房经承，又带了二十户人家过来。

    圣旨上说的实封二十户，而且看着精壮不少，万年县不敢拿那些老弱丁户来糊弄苏陌。

    这二十口人，以后就得苏家养活了。

    苏陌头疼得很，干脆又丢给柳思云处理得了。

    林墨音离去之前，忽然淡淡的跟苏陌道了句：“郎君明日，让她来宅中见我！”

    苏陌还没反应过来。

    柳思云便大喜的，连忙朝林墨音跪倒在地：“奴家多谢大人！奴家明日定去拜见姐姐！”

    林墨音点了点头，策马而去！

    苏陌也是松了口气。

    千户大人总算松口了。

    他倒不与薛山那家伙一样惧内，但林墨音主动接纳柳思云最好。

    毕竟后宅不宁，自己事业怎能兴旺，柳思云确实是一员不可多得的大将！

    当晚。

    苏陌自然皇帝般的享受！

    长舌妇那条长舌，让人乐不思蜀，流连忘返！

    第二天一早，不等苏陌穿戴好袍服。

    门子突然来报，并地上一张帖子：“老爷，外面有个叫潘杰的，自称乃前军都督府龙骧卫试千户，奉旨前来！”

    “殷校尉也随着来了！”

    门子说着，眼中露出一丝惊恐之色：“那潘千户，还带了好几百玄甲兵前来！”

    苏陌闻言顿时一愣！

    龙骧卫？

    这可是女帝二十六卫亲军之一，负责宿卫皇宫。

    名义上，与锦衣卫平起平坐。

    怎龙骧卫的试千户，突然带兵上门，还说奉旨前来？

    那殷柔少妇一同前来，又是几个意思？

    苏陌拿过帖子看了看，果然是龙骧卫试千户潘杰，沉吟一下，便道：“请他们到中堂去！”

    随后转头看向柳思云：“替我穿戴袍服，本官去会会那龙骧卫试千户！”